广州市二手房网签系统预计在今年7月份试运行，届时市民在网上输入价位区段，即可以寻找到相应的房源。昨日广州市国土房管局有关人士透露，原定月底试运行的二手房网签系统推迟。目前地产中介对运用二手房网签系统准备已基本就绪，系统推出原因主要是市民自行交易的二手房，如何进行网签要研究细化。
　　按设想，今后个人二手房网签可能先在网上进行预申请，获审批后再凭申请号到交易登记中心窗口办理业务，预计收费不会超过20元。该人士透露，二手房网签系统试运行试点区域肯定有越秀区，其他区域则要看业务量而定。

　　据介绍，目前仍有不少二手房买卖，为了少交营业税等，通过报低价的方式进行交易。比如，市民购买35万元的房子，往往只报20万元的成交价，这样就可以省掉几千元的税费。因此，二手房成交均价的统计向来失真，缺乏参考性。而此次系统由于规定所有二手房交易都要上线，且交易款要通过资金托管，则可录入相对真实的成交价。

　　此外，按照设想，广州市二手房网签系统上线后，市民购买二手房时可足不出户轻点鼠标查找“心水盘”。购房者只需输入价位区段，就可以找到相应的房源。但房源可能不会细化到楼栋房号，看中房源的市民可打相应的代理地产中介电话，预约看房。田桂丹

　　网签流程

　　1　房地产中介服务机构（或卖方到指定签约点）办理数字证书，开通网上交易系统

　　2　市民上网查看房源大致位置和房价

　　3　根据中介（或放盘人）的联系电话商约看房事宜

　　4　进行网签

　　5　到银行办理交易资金托管

　　6　办理过户手续

　　7　撤下房屋相关合同、信息

　　8　交易结束