2008年以来，尽管市场走势疲软，交易量持续下滑，由此也引发了价格“松动”，但据易居中国的统计数据表明，今年上半年大连各区二手房交易均价依然呈上升态势，其中市内四区的二手房均价环比上涨都在3%以上，沙河口区更是达到了3.33%的涨幅，西岗区成交均价从去年上半年5723元/平方米，涨到今年上半年的5911元/平方米。这些数据清晰地表达了上半年大连二手房市场的交易均价仍旧处于高位，只不过价格涨幅明显放缓。

　　在10月17日举行的2008大连秋季房交会上，二手房展位前围了不少的购房者，纷纷询问二手房报盘价的“松动”程度。针对这一问题，业内人士说，由于近期部分开发商开始变相促销，使更多的房产持有人心理防线失守，“急于出手”的心理在越来越多的区域间扩散。据了解，这些急于出售的房源以短线投资客居多，他们手中往往有多套二手房。但这并非普遍现象，大连二手房市场长期看好。

　　许多置业顾问告诉记者，“如果真有居住需求，比如结婚购房、就学购房等，在房交会期间买房子得优惠，不失为明智之举。”